Generador GML Catastro INSPIRE v4

1. Cargue el levantamiento

   Arrastre el DXF, CSV, KML, GeoJSON o GML a «Arrastra aquí tu archivo» (hasta 10 MB), o abra la pestaña «Pegar texto» y pulse «Aplicar coordenadas».

2. Elija huso y operación

   En «Sistema de referencia (EPSG)» elija 25829, 25830, 25831 o 32628, y en «Operación», el procedimiento. Si los datos vienen en otro huso, use «Convertir a otro huso».

3. Revise las comprobaciones

   La tarjeta «Comprobaciones topológicas» repasa cierre, sentido, autointersecciones, duplicados y huecos o solapes. Corrija vértices en la tabla o arrastrándolos en el plano: todo se recalcula al momento.

4. Descargue o exporte

   Gratis: «Vista previa PNG» y «Resumen TXT». Con el Pack Pro: «GML INSPIRE v4», «Plano DXF» con 5 capas e «Informe PDF» con todas las coordenadas.

El estudio lee la geometría en su navegador, la modela en uno de los cuatro sistemas que admite la Sede (EPSG:25829, 25830, 25831 y 32628) y aplica en vivo cinco comprobaciones previas. No hay botón de calcular: cada vértice que mueve recalcula superficie, perímetro y comprobaciones en menos de 100 ms, con hasta 500 vértices.

El resultado es un archivo con estructura conforme al formato publicado por Catastro, no una validación oficial. El Informe de Validación Gráfica (IVG) solo lo emite la Sede Electrónica del Catastro al recibir el GML, y es allí donde debe revisarse. Si ya tiene un archivo, ábralo antes en el validador GML INSPIRE v4 para repetir las comprobaciones.

Si nunca ha preparado uno de estos archivos, la guía para crear gml parcela catastral explica qué archivo pide cada procedimiento, cuándo usar la referencia catastral de 14 caracteres y cuándo un identificador libre como PARCELA_A, y en qué orden se pasa del levantamiento a la Sede.

Sin registro ni límite de intentos puede importar, editar vértices, cambiar de huso o reproyectar, crear hasta 50 parcelas con patios, dividir, unir y ajustar linderos, y revisar las cinco comprobaciones. Las descargas gratuitas son dos: una vista previa PNG de 1100 px como máximo, con la franja «VISTA PREVIA — NO VÁLIDO PARA PRESENTACIÓN EN SEDE ELECTRÓNICA DEL CATASTRO», y un resumen TXT con los cinco primeros vértices.

El Pack Pro reúne tres entregables: el GML INSPIRE v4, que con varias parcelas llega en un ZIP con el GML conjunto y uno por parcela; el plano DXF R2000 con las capas LINDEROS_PARCELA, HUECOS_INTERIORES, VERTICES_UTM, COTAS_LONGITUD y CUADRO_SUPERFICIES; y el Informe técnico PDF con todos los vértices, longitudes, rumbos y cuadro de superficies, más dos CSV de coordenadas.

Hay tres modalidades: Pase Proyecto 7 Días por 4,99 US$ en un solo pago, sin renovación automática; Plan Mensual Estudio Técnico por 7,99 US$ al mes; y Licencia Pro Permanente por 19,99 US$. Sus archivos se leen en el navegador y no se suben a ningún servidor; al exportar solo se envían las coordenadas y los datos del proyecto, que se procesan en memoria y no se guardan.

La página abre con la segregación de Madrid ya calculada: una finca matriz de 1.200,00 m² dividida en PARCELA_A, de 720,00 m², y PARCELA_B, de 480,00 m², por un lindero común inclinado, sin huecos ni solapes. Los otros cinco ejemplos cubren un edificio con patio, una esquina con chaflán, una finca abierta en el huso 29, Canarias y una agrupación.

En la esquina de Barcelona, «+ Patio» añade un hueco de 4 × 4 m en el punto más alejado de los linderos y la superficie neta baja a 822,34 m². Si cambia el EPSG a 25829 sin convertir, la parcela salta al Atlántico y aparece el aviso de huso, el mismo que verá con un levantamiento declarado en el huso equivocado.

• Obra nueva con patio interior: huella de 280,00 m² menos un patio de 35,00 m², 245,00 m² netos en EPSG:25830.
• Parcela en esquina Barcelona: 6 vértices y 838,34 m² en EPSG:25831; el lado V1–V2 mide 18,81 m con rumbo 85,5779°.
• Finca rústica en Galicia: anillo sin cerrar y un vértice duplicado a 0,004 m que se reparan solos; quedan 5 vértices y 4.023,42 m².
• Finca en Tenerife Canarias: 2.514,00 m² en EPSG:32628, el código con el que Catastro identifica REGCAN95.
• Agrupación de dos fincas: 750,00 y 500,00 m² que «Unir parcelas» funde en una parcela de 1.250,00 m² con 4 vértices.

La Sede admite cuatro sistemas: ETRS89 en los husos 29, 30 y 31 (EPSG:25829, 25830 y 25831) y REGCAN95 en el huso 28 para Canarias (EPSG:32628). El huso depende de la longitud: el 29 va de 12° O a 6° O, el 30 de 6° O a 0° y el 31 de 0° a 6° E.

Varias provincias quedan partidas por un límite de huso, como Asturias, León, Badajoz, Sevilla o Castellón; en ellas, use el huso de la cartografía catastral de su municipio. La tabla resume cada comunidad, y la guía de coordenadas UTM y husos EPSG explica datums, conversiones y qué hacer si la parcela aparece en el mar.

Huso según la longitud (huso 29: 12° O–6° O, huso 30: 6° O–0°, huso 31: 0°–6° E; Canarias huso 28). En provincias partidas use el huso de la cartografía catastral de su municipio (Sede Electrónica del Catastro › descarga de cartografía).

La tabla describe diez problemas que a menudo hacen fallar un archivo: anillos sin cerrar, sentido de los vértices, autointersecciones, duplicados, solapes, huecos, sistema de referencia, varios recintos en una parcela, versión antigua del formato y parcela fuera de su sitio. Son descripciones propias, no mensajes literales de la Sede.

Varios se resuelven solos al importar: el cierre (se repite V1 al final), el sentido (exterior horario y patios antihorarios, conservando V1), los vértices a menos de 0,01 m y la versión 3, que se exporta en v4. Huecos y solapes se listan en m² y se corrigen con «Ajustar al lindero»; la autointersección se marca en el plano para que usted decida qué vértice mover.

Si escribió el archivo a mano o con una hoja de cálculo, compare cada etiqueta con la plantilla GML Catastro explicada. Si el problema nace en el dibujo, la guía para llevar un plano de AutoCAD al GML muestra cómo cerrar polilíneas con CONTORNO o JUNTAR y poner la cota Z a cero antes de exportar.

Guías

Generador GML Catastro prepara archivos con la estructura publicada por la Dirección General del Catastro y comprueba la geometría antes de subirla. El Informe de Validación Gráfica (IVG) solo lo emite la Sede Electrónica del Catastro; revise siempre el resultado de la Sede y, cuando el procedimiento lo exija, la intervención de un técnico competente. Navarra, Álava, Bizkaia y Gipuzkoa tienen catastro foral propio: sus procedimientos no pasan por la Sede Electrónica del Catastro.